Консервация дома на зиму с возведенными стенами без перекрытий и кровли

Консервация дома на зиму с возведенными стенами без перекрытий и кровли

Отсутствие перекрытий и кровли в зимнее время чревато промоканием стен, теплоизоляции в них, что повлечет дальнейшее ослабление и разрушение. Поэтому на данном этапе строительства оптимальный вариант подготовки – это сооружение временной кровли на стропильной системе. Такой способ защиты достаточно затратный, поэтому можно обойтись альтернативой – установка временных перекрытий, закрывающих конструкцию от осадков.

Если соорудить временное перекрытие также нет возможности, выполняют гидроизоляцию стен и устанавливают армирующий пояс. Если пояс не сплошной, стены предстоит укрепить подпорками. Это особенно актуально для высоких и тонких конструкций. При влиянии ветра, осадков и холодов они могут разрушиться.

Особое внимание нужно уделить гидроизоляции многослойных стен. Они могут быть из кирпича, СИП-панелей или каркасного типа. Верхнюю часть стен нужно закрыть, предотвратив попадание влаги в полости, зазоры, отверстия и др.

Деревянные конструкции нужно обработать антисептическими веществами. Антисептик должен быть паропроницаемым. Такой дом можно хорошо проветривать. Для вентиляции оставляют открытыми окна противоположных сторон здания.

Если конструкция не накрыта временными перекрытиями или кровлей, также предстоит подготовить к зимовке полы. Их покрывают тепло- и гидроизоляционными материалами, а в стенах проделывают технические отверстия для отвода осадков, попавших внутрь здания.

Консервация дачного дома на зиму. Консервация недостроенного дома на зиму

Если строительство здания не завершено, то проводится консервация дома на зиму без отопления. Такой подход помогает сохранить строение и без потерь продолжить работы весной.

Уровень консервации, как и требования, предъявляемые к ней, напрямую зависят от того, в какой климатической зоне проводится строительство. В южных частях страны редко случаются морозы. В этом случае сохранность недостроенного дома не должна вызывать сильных переживаний.

Такие климатические условия позволяют работать на стройке и в декабре. В других же регионах погодные условия могут сорвать работы уже в октябре. Здесь особенно актуально правильно провести консервацию дома на зиму, чтобы все труды не пропали даром. Есть масса вариантов подготовки дома к зиме. Какому способу отдать предпочтение, зависит от этапа строительства здания, вида материала, из которого изготовлены стены и перекрытия и так далее.

1. Что собой представляет консервация недостроенного дома на зиму.

Для большинства людей, ведущих строительство дома, осенью остро встает вопрос, продолжать или останавливать работы. Когда климатические условия позволяют, то многие не беспокоятся и работают дальше. Но для большинства российских регионов такая погода не характерна. Крепкие морозы и снегопады вынуждают заранее остановить процесс и подготовить стройку к зимовке. Так ли важно проводить консервацию дома на зиму без окон, крыши и дверей или можно всё бросить до весны как есть?

Следует учесть, что подготовка недостроенного дома к зиме требует определенных вложений. Их объем, а также сложность необходимых работ зависят от того, на каком этапе находится строительство.



Прежде всего, консервация строительства необходима для того, чтобы в зимний период всё, что сделано, не испортилось под воздействием негативных внешних факторов. Правильно проведенные работы позволят сохранить не только стены, перегородки, но и подготовленный стройматериал, оборудование, которые планируется использовать в дальнейшем. Грамотная консервация дома на зиму обезопасит вас от повреждения здания и приведения его в негодность.

Суть подготовки недостроенного дома к зимовке заключается в тщательной обработке специальными средствами выстроенных стен, полов, потолков и так далее. Одни объекты достаточно закрыть специальными чехлами или пленкой, а другие нуждаются в дополнительной обработке жидкой смесью.

Консервация дома из газобетона на зиму. КОНСЕРВАЦИЯ НЕДОСТРОЕННОГО ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА НА ЗИМУ

Данные рекомендации по подготовке дома к зиме подходят не только для построек из газобетона, но и других строительных материалов, которые также не переносят постоянного воздействия влаги.

Начав строительство дома из газобетонных блоков своими руками, вы наверняка поняли, что это процесс, требующий внимания, качественного подхода и наличия финансовых средств. Если по каким-то причинам вам не удалось завершить строительство до наступления периода затяжных дождей и серьезных холодов, рекомендуем вам ознакомиться с данным материалом.

МОЖНО ЛИ СТРОИТЬ ЗИМОЙ?

Строительство из газобетонных блоках согласно СТО НААГ 3.1-2013, можно осуществлять при температуре не ниже -15 градусов. Для этого необходимо использовать специальный зимний клей или полиуретановый пено-клей.

Однако, заниматься кладочными работами зимой, когда очень короткий световой день, и в мороз – не очень приятное дело. Особенно, если работы выполняются с привлечением наемных рабочих, это может негативно сказаться на качестве кладки. Поэтому лучше завершить начатые этапы строительства с приходом холодов и приступить к консервации стройки.

ЗАЧЕМ НЕОБХОДИМО КОНСЕРВИРОВАТЬ СТРОЙКУ

В первую очередь, необходимо защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия.

Как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться. Если вы не примете меры, которые помогут защитить блоки от постоянного намокания, то за зиму возведенные конструкции могут разрушиться.

Однако, если за время строительного сезона вы успели соорудить фундамент, стены и возвести дом под крышу, то с приходом холодов можно установить оконные и дверные проемы и заниматься монтажом коммуникаций и внутренней отделкой. А к внешней отделке приступить к следующем году. Это решение будет самым правильным, потому что весной из газобетона во внешнюю среду свободно сможет выйти влага.

Но бывают случаи, когда строительство приостанавливают из-за нехватки денег. В такой ситуации также необходимо правильно подготовить объект к холодам, чтобы сохранить в целости и сохранности построенное. Если сэкономить и не сделать этого, то последствия могут быть необратимыми, что приведет к новым финансовым затратам и времени, которые понадобятся для сноса объекта, а затем его возведения с нуля/с самого начала.

ПРАВИЛЬНАЯ КОНСЕРВАЦИЯ НЕДОСТРОЕННОГО ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА НА ЗИМУ

Качественная подготовка дома из газобетонных блоков к зимнему периоду состоит из двух важных этапов:

1. Консервация фундамента.
2. Консервация газобетонной кладки.

КОНСЕРВАЦИЯ ЗДАНИЙ С ВОЗВЕДЕННЫМИ СТЕНАМИ, БЕЗ ПЕРЕКРЫТИЙ И КРОВЛИ

Для сохранения возведенных стен из газобетона на зиму рекомендуется сделать следующие работы:

1. сделать из У-образных блоков армированный пояс поверх стен и залить его цементно-песчаным раствором (не забывайте делать армирование над оконными и дверными проемами).
2. выполнить гидроизоляцию армопояса с помощью пленки или рубероида.
3. при отсутствии армопояса снаружи стены необходимо укрепить распорками (особенно при высоте стен более 3 м.)
4. оборудовать временную кровлю с обрешеткой для защиты от попадания осадков внутрь здания (свесы за пределы наружных стен должны быть не менее 50 см.), чтобы они не стекали по стенам.
5. закрыть фронтоны крыши досками, фанерой, рубероидом или пленкой.
6. при этом необходимо оставить щелевые зазоры для обеспечения вентиляции подкровельного пространства.
7. полы укрыть соломенными матами или гидроизоляционными материалами (внахлест на стены 30 см), для защиты от намокания обернуть пленкой или любым укрывным материалом под оконные и дверные проемы для защиты от затекания воды.
8. пленку закрепить (положить кирпичи от срыва).
9. снаружи стены ничем не закрывают.
10. сделать отмостку, которая защитит фундамент дома от воды, стекающей с крыши.
11. продумать систему отведения грунтовых вод от объекта, методом проведения канавок на участке, чтобы вода не скапливалась рядом с фундаментом и коробкой здания.

Как законсервировать кирпичный дом на зиму. Как законсервировать строительство дома из кирпича, пеноблока, газоблока, ракушечника

Специалисты рекомендуют рассчитать сроки проведения работ так, чтобы к зиме уже было готово перекрытие первого этажа, без него делать консервацию строительства не рекомендуется. Также важно, чтобы по верху стен был уже готов армирующий пояс. Если его не будет, то без правильной гидроизоляции вода обязательно попадет внутрь блоков или кирпичей, из-за чего весной вы обнаружите на них сколы и трещины. Если стена является многослойной, то есть в нее вложен утеплитель, нельзя допускать его намокание, иначе при замерзании он расширится и начнет «разрывать» стены. Именно поэтому консервация строительства на этом этапе не может гарантировать полной защиты конструкции от попадания в нее воды.

Но в том случае, если возведение перекрытия первого этажа до зимы уже невозможно выполнить, необходимо:

• Сверху тщательно закрыть стены плотной гидроизоляционной пленкой, плотно прижав ее кирпичами.
• Стены, высотой более 3 метров необходимо подпереть распорками или подкосами.
• Пол внутри дома надо закрыть матами с соломой, чтобы защитить грунт от промерзаний, сверху укладывают плотную полиэтиленовую пленку, обязательно поднимая ее на стены не менее, чем на 30 см. Ее края придавливают около стен по периметру, насыпая сверху песок или грунт.
• Наилучшим способом будет все установка временных перекрытий из обрешетки. Сверху на них кладут гидроизоляционную пленку, но лучше рубероид. Но такой способ требует финансовых затрат.
• Снаружи стены ничем не закрывают.
• Проемы, подготовленные под двери и окна, закрывают досками или металлическими листами, а сверху тоже полиэтиленовой пленкой.
• Нужно позаботиться об отведении воды от недостроенного дома, чаще всего для этого применяют систему канавок, ведь далеко на каждом участке строение будет находиться на возвышенности.

Консервация недостроенного здания, если выполнено перекрытие первого этажа:

• Именно такой вариант считается самым благоприятным. Если выполнить все работы по консервации качественно, весной вы не обнаружите никаких разрушений на стенах, можно будет сразу же приступать к продолжению строительства.
• Для начала на перекрытие кладут рубероид или же плотный полиэтилен, обязательно внахлест. Стыки проклеивают скотчем. Затем материал надежно придавливают кирпичами, чтобы его не сдуло ветром. Края пленки, которые свисают, надо прижать реечками к стене и прибить.
• Проемы дверные и оконные также обязательно закрывают досками и рубероидом или полиэтиленом.
• Обязательно нужно сделать отмостку, она отлично защитит фундамент дома от воды, которая будет стекать с перекрытия.
• Также надо позаботиться об отведении грунтовых вод все тем же методом канавок или же планированием участка, когда грунт насыпается под наклоном.

Как законсервировать дом из газобетона , пеноблока, кирпича, ракушечника, если возведены стены, сделано перекрытие и стропильная конструкция для крыши:

• Чтобы защитить от попадания осадков внутренние помещения, нужно сделать временную крышу. Для этого на стропила необходимо набить обрешетку, затем сверху кладут рубероид, армированную полиэтиленовую пленку или подкровельную мембрану. Крепят гидроизоляционный материал при помощи деревянных реек.
• Если еще не построены фронтоны, эти места обязательно закрывают досками или фанерой, чтобы гидроизоляция была защищена от поддувания.
• Все проемы закрывают щитами.
• Также обустраивают канавки для отвода грунтовых вод от здания.
• Обязательно делают отмостку для защиты фундамента от стекающей с крыши воды.

Консервация недостроенного дома на зиму. Зачем необходимо консервировать стройку

В первую очередь, необходимо защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия.

Как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться. Если вы не примете меры, которые помогут защитить блоки от постоянного намокания, то за зиму возведенные конструкции могут разрушиться.

На примере нескольких экспериментов мы проверим, боятся ли газоблоки влаги , какое водопоглощение у автоклавного газобетона и насколько он прочен при промокании и замерзании в климате Тюменской области.

Однако, если за время строительного сезона вы успели соорудить фундамент, стены и возвести дом под крышу, то с приходом холодов можно установить оконные и дверные проемы и заниматься монтажом коммуникаций и внутренней отделкой. А к внешней отделке приступить к следующем году. Это решение будет самым правильным, потому что весной из газобетона во внешнюю среду свободно сможет выйти влага.

Но бывают случаи, когда строительство приостанавливают из-за нехватки денег. В такой ситуации также необходимо правильно подготовить объект к холодам, чтобы сохранить в целости и сохранности построенное. Если сэкономить и не сделать этого, то последствия могут быть необратимыми, что приведет к новым финансовым затратам и времени, которые понадобятся для сноса объекта, а затем его возведения с нуля/с самого начала.

Правильная консервация недостроенного дома из газобетона на зиму

Качественная подготовка дома из газобетонных блоков к зимнему периоду состоит из двух важных этапов:

1. Консервация фундамента.
2. Консервация газобетонной кладки.

Источник: https://remont.ru-best.com/remont-doma/konservaciya-karkasnogo-doma-na-zimu-pochemu-konserviruyut-karkasnye-doma

Консервация системы отопления на зиму. Вот, как выглядит коллекторный узел моей системы отопления:

На фото слева - контуры теплого пола, справа - контуры радиаторного отопления. На теплый пол установлен дополнительный циркуляционный насос. Радиаторы работают от штатного насоса газового котла.

Так как проживание в доме предполагалось круглогодичное - решил использовать в качестве теплоносителя обыкновенную воду.

Однако, в этом году обстоятельства сложились таким образом, что на зимний период я вынужден перебраться из дома в городскую квартиру - и в этой связи у меня возникла необходимость консервации системы отопления.

Прикинул и понял, что самотеком воду из отопительной системы, в данном случае, никак слить не получится. Нужен компрессор.

Увы, но нормального компрессора на 220V в начилии ни у меня, ни у знакомых не оказалось.

Был только автомобильный компрессор на 12V и куча сомнений - сможет ли он справиться с поставленной задачей?!

Как оказалось на практике - мощности автомобильного компрессора для продувки системы отопления вполне достаточно.

Проблему подключения к сети 220V решил при помощи блока питания от старого стационарного компьютера:

Для соединения автомобильного компрессора с выходом системы отопления использовал обыкновенный автомобильный ниппель + фитинг с переходом на 1/2:

Воду из системы выдувал поочередно из каждого контура.

Затем делал паузы, чтобы компрессор остыл. И переходил к следующему контуру.

Когда вся вода была выведена из системы - поставил все шаровые краны под углом 45 градусов.

Как законсервировать каркасный дом на зиму. Можно ли оставить каркасный дом без отопления на зиму?

Каркасный дом легко прогревается и хорошо держит заданную температуру, но как быть зимой? Разумеется, рачительным хозяевам сэкономить и на строительстве, и на содержании дома. Однако прежде чем закрыть двери и уехать, надо представить, что произойдет с каркасником, его инженерными сетями и отделкой, а также с мебелью и техникой, если в холодные месяцы дом останется без отопления.

Дело в том, что– больше для ПМЖ, в доме надо жить, протапливать, проветривать. Но и сэкономить на обогреве можно! Главное, иметь ясное представление, что лучше: оставить его неотапливаемым на зиму или же периодически приезжать туда и прогревать.

Как помочь каркасной даче перезимовать без отопления

Деревянные дома (каркасные в том числе) легче кирпичных и газобетонных переносят зиму без обогрева, но требуют подготовки.

Система отопления

Если в отопительной системе теплоноситель с невысокой температурой замерзания (например, дистиллированная вода), а в регионе случаются заморозки до - 30…-40 ℃, разумно добавить в жидкость присадки, препятствующие замерзанию. Добавление специальных веществ не даст воде замерзнуть, пока дом не протапливается. Такая подготовка проводится раз в год, до наступления холодов.

Почему не антифриз? Не все виды труб годятся для использования антифризов в роли теплоносителя, да и сами составы существенно отличаются диапазоном рабочих температур и могут замерзнуть как при -10 ℃ , так и при -65 ℃ .

Водопровод

Что касается водоснабжения, надо перекрыть воду и продуть трубы. Иначе велика вероятность, что весну придется начать с замены коммуникаций, раскопки двора или демонтажа стен – смотря где замерзшая вода повредит коммуникации.

В правильно утепленном доме, зимующем без обогрева, внутри будет немного теплее, чем снаружи. Сама технология каркасного строительства в данном случае помогает сохранить водопровод, так как в помещениях даже в -35 °C сохранится температура около -10…-15 °C. Таким образом, для защиты труб достаточно утеплить те участки, которые проложены за пределами дома в земле.

Внимание! Трубы из металлопластика хуже переносят холода и могут не выдержать зиму без отопления.

Септик

Очистные сооружения готовят с учетом их типа. Автономные и самотечные модели (по принципу сообщающихся сосудов) достаточно отключить. Если перекачка стоков между камерами принудительная, с помощью компрессоров, то системе нужна консервация.

Септик отключают от сети, убирают насос и компрессоры, частично откачивают жидкость из аэротенка и камеры стабилизации, доливают воду в приемную камеру. Затем оборудование утепляют и накрывают пленкой от ветра и осадков.

Мебель, отделка, техника

Что произойдет с диванами, стиральной машиной и обоями в зимующем доме без тепла?

Разные поверхности по-разному реагируют на перепады температур. А вот воздух, остывая, ведет себя одинаково. При снижении температуры влага из воздуха никуда не исчезает, зато после нагревания теплый влажный пар начинает оседать на всех прохладных поверхностях – появляется конденсат.

Лакированное дерево, пластиковые и стеклянные изделия абсолютно не гигроскопичные, влагу впитывать не станут. Конденсат осядет на стекле и пластике, при сильном морозе превратится в иней, а позднее капли испарятся без следа.

Неокрашенное мягкое дерево, мебель с тканевой обивкой, гипсокартонные конструкции и другие гигроскопичные, воздухопроницаемые материалы впитают капли конденсата. Чем чаще будут сменяться циклы заморозки-разморозки, тем сильнее окажутся повреждения материалов. Древесина и гипсокартон разбухнут, ткани заплесневеют, древесина – начнет гнить.

Нетривиально ведет себя и декоративная отделка. У штукатурки, к примеру, после высыхания есть возможность пережить заморозку и продолжительную зимовку без тепла. Намного губительнее для нее влажность. Лучше оставить дом холодным до конца зимы или же прогревать постоянно.

Техника

Стиральная или посудомойная машина, конечно, предпочли бы зимовать в тепле, но останутся рабочими и после холодной зимовки. Главное, чтобы трубы и сама машина были совершенно сухими.

Чтобы весну не начинать с косметического ремонта,зимой надо либо топить постоянно, либо не посещать вообще. Во-первых, промерзшие комнаты придется прогревать несколько часов, что невыгодно, если планируете приехать на один вечер. Во-вторых, мебель и отделка плохо отреагируют на резкие скачки температуры. Опытные владельцы занимаются консервируют дома на зиму – сливают воду из труб, укутывают ценные предметы, а до весны не приезжают на дачу.